26/01/2018

Vous souhaitez connaître le prix au mètre carré d'un logement ou d'un terrain ? Vous le saurez avec le simulateur en ligne Patrim sur https://www.impots.gouv.fr/portail/

Tous les particuliers, qu’ils aient ou non un projet immobilier, peuvent accéder au service en ligne Patrim. Cette base de données permet d'estimer un bien immobilier dans le cadre par exemple :

  • d'une vente ou d'une acquisition potentielle,
  • d'une déclaration d' ISF ou d'une succession, d'une donation ou d'une procédure administrative (contrôle fiscal, expropriation),
  • du calcul des aides au logement.

Les informations proviennent des données de l'administration fiscale relatives aux ventes de biens immobiliers à usage d'habitation.

Accéder au service gratuit Patrim 

Pour estimer votre bien immobilier, vous pouvez vous connecter sur l'espace particulier du site impots.gouv.fr.

Vous devez donc vous munir de vos identifiants (numéro fiscal et mot de passe) si vous disposez déjà d'un accès. Dans le cas contraire, vous devrez d'abord créer votre compte avant d'accéder à Patrim.

  • sélectionner Données publiques - Rechercher des transactions immobilières pour m'aider à estimer mon bien
  • renseigner les caractéristiques du logement : localisation, surface, type de bien (maison individuelle, appartement), période à laquelle est intervenue la transaction... Vous pouvez ajouter des informations supplémentaires : période de construction du logement, étage, ascenseur, cave, terrasse, piscine, prix d’acquisition…